Şubat ayında konut satışlarında görülmemiş bir artış yaşanarak yeni bir rekora imza atıldı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, bu dönemde toplam 124 bin 500 adet konut el değiştirdi. Bu rakam, geçmiş şubat ayları verileri dikkate alındığında en yüksek satış hacmini temsil ediyor.
Şubat Ayı Konut Satışlarında Rekor Kırıldı
TÜİK tarafından açıklanan son istatistikler, konut piyasasında önemli bir gelişmeyi gözler önüne serdi. Şubat ayında gerçekleşen 124 bin 500 adetlik konut satışı, daha önceki yılların aynı ayına kıyasla en yüksek seviye olarak kayıtlara geçti. Bu durum, konut satışlarında şubat ayına özel bir rekor olarak nitelendiriliyor.
İlk ve İkinci El Satışlardaki Durum
Ay içinde gerçekleşen toplam satışların içinde ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,9 artışla 37 bin 785 adet olarak kaydedildi. Benzer şekilde, ikinci el konut satışları da %6,0’lık bir yükselişle 86 bin 764 adet olarak gerçekleşti. Bu verilere göre, toplam satışlarda ilk el konutların payı %30,3, ikinci el konutların payı ise %69,7 oranında gerçekleşti.
İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Yükseliş
Finansman yöntemleri açısından bakıldığında, ipotekli konut satışlarındaki artış öne çıktı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, şubat ayında yıllık bazda %42,3 gibi dikkat çekici bir oranla 25 bin 35 adede ulaştı. Buna karşılık, peşin veya senet gibi diğer yöntemlerle yapılan satışlar %0,5’lik sınırlı bir düşüşle 99 bin 514 adet olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içindeki ipotekli satışların payı ise %20,1 olarak belirlendi.
Yabancılara yapılan konut satışlarında ise şubat ayında yıllık bazda %2,9’luk bir gerileme yaşandı ve bu rakam bin 506 adede indi.
İş Yeri Satışlarında İpotekli İşlemlerde Hareketlilik
Ticari gayrimenkul piyasasında da benzer bir eğilim gözlemlendi. İlk el iş yeri satışları %5,2’lik bir düşüşle 3 bin 981 adet olarak kaydedilirken, ikinci el iş yeri satışları %0,4 artışla 11 bin 88 adet olarak gerçekleşti. İş yeri piyasasında da konut piyasasına paralel olarak ipotekli satışlarda önemli bir sıçrama yaşandı. Bu kategorideki işlemler %62,8’lik bir artışla 692 adede ulaştı.
