Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Birleşik Arap Emirlikleri’nin finans merkezi Dubai’de meydana gelen ekonomik çalkantıların, Türkiye gayrimenkul sektörü açısından bir fırsat teşkil edebileceği değerlendirmesinde bulundu. Çekici, doğru stratejik adımlar atılması halinde, küresel düzeydeki yatırımcı ilgisinin Türkiye’ye çekilebileceğini ifade etti.
Maliyet Baskısı ve Çözüm Önerileri
CNBC-e’nin sorularını yanıtlayan Çekici, Türkiye’de konut sektöründeki maliyetlerin büyük ölçüde kontrol altına alınabildiğini, ancak arsa maliyetlerinin hala en önemli yapısal sorun olarak varlığını sürdürdüğünü belirtti. Konut üretimindeki maliyet artışlarının büyük kısmının engellendiğini vurgulayan Çekici, “Kontrol altına alınamayan tek bileşen arsa maliyetleri” şeklinde konuştu.
Arsa Geliştirme Stratejileri
Arsa geliştirme süreçlerinde kamu ve özel sektörün iş birliği içinde hareket edeceği projelere odaklandıklarını aktaran Çekici, mevcut maliyet yapısının uzun vadede sürdürülebilir olmadığını kaydetti.
Finansmana Erişim ve Piyasa Hareketliliği
Bununla birlikte, konut piyasasındaki talep yönünü etkileyen en hayati faktörlerden birinin finansmana erişim olduğunu altını çizen Çekici, kredi olanaklarının çeşitlendirilmesi ve genişletilmesinin, piyasadaki dinamizmi artırabileceğini belirtti.
