Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), dijital mecralardaki emlak ilanlarının sıkı bir takibe alındığını duyurdu. Yapılan incelemelerde, ilanlarda belirtilen rakamlarla gerçek alım-satım fiyatları arasında tutarsızlıklar olduğu belirlendi.
MEVA Projesi Kapsamında Veri Analizi
Mekansal Veri Analizi (MEVA) Projesi aracılığıyla, gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinin çeşitli veri setleri üzerinden derinlemesine incelendiği vurgulandı. GİB tarafından yapılan açıklamada, şu hususlara değinildi:
İlanlardaki Tutarlar ve Gerçek Bedeller
“Son dönemde dijital platformlardaki gayrimenkul ilanlarına yönelik yapılan analizlerde, bazı satıcıların ilanlarında gösterdikleri bedeller ile fiili alım-satım tutarlarının farklı olduğu ve bu tür ilanların daha sonra güncellendiği veya yayından kaldırıldığı gözlemlenmiştir. İlanlarda yer alan rakamlar, gerçekleşen alım-satım bedelleri ile emsal ve piyasa verileriyle karşılaştırılmaktadır. Bu çerçevede, farklılık gösteren işlemler çeşitli veri kaynakları aracılığıyla saptanmakta ve titizlikle takip edilmektedir. Vergi kaybına ve vergi kaçakçılığına sebep olabilecek bu tür eylemler karşısında ilgili mevzuat dahilinde gerekli inceleme ve denetimler başlatılmakta ve sorumlular hakkında adımlar atılmaktadır. Mükelleflerin herhangi bir cezai durumla yüzleşmemeleri adına, işlemlerini gerçek değerler üzerinden ve yasalara uygun olarak yürütmeleri büyük önem taşımaktadır.”
