Ev sahibi olma hayali kuran binlerce vatandaşın merakla beklediği “İlk Evim Konut Kredisi” paketiyle ilgili çalışmalar hız kazandı. Şubat ayı itibarıyla ekonomi yönetimi ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından titizlikle ele alınan bu kredi paketi, konut piyasasındaki arzı artırma ve fiyat dengesini koruma amacıyla sadece ilk kez ev alacak bireyleri hedef alıyor.
Paketin Temel Hedefleri ve Yapısı
Mevcut banka faiz oranlarının oldukça altında konumlanan yüzde 1.20’lik sabit faiz oranı, enflasyon karşısında güvenli bir yatırım arayışında olan gerçek ihtiyaç sahipleri için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Bu düzenlemenin, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin onayını takiben resmi başvurulara açılması öngörülüyor.
2026 yılının ilk çeyreğinde en çok araştırılan konular arasında yer alan düşük faizli konut kredisi için yürütülen çalışmalar, Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve Orta Vadeli Program (OVP) hedefleri doğrultusunda yoğunlaştı. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından teknik altyapısı hazırlanan paketin, 2026 yılının ilk yarısı içinde Meclis gündemine gelerek yasalaşması bekleniyor.
Başvuru Süreci ve Tahmini Takvim
Konut finansmanı paketinin 2026 yılı içerisinde yasalaşarak Meclis gündemine gelmesi ve yılın ikinci yarısına kadar resmi olarak ilan edilmesi bekleniyor. Başvuruların, Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank gibi kamu bankaları öncülüğünde başlatılması planlanıyor. Programın Orta Vadeli Program (OVP) çerçevesinde şekillendirilerek, bankacılık düzenlemeleriyle eş zamanlı olarak 2026’da duyurulması hedefleniyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK’nın teknik hazırlıklarını tamamlamasının ardından kampanya takvimi netleşecektir.
1.20 Faizli İlk Evim Kredisi: Kimler Faydalanacak?
2026 yılına yönelik “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasına ilişkin detaylar gün yüzüne çıkmaya devam ediyor. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında dar ve orta gelir grubundaki vatandaşları ev sahibi yapmayı amaçlayan devlet destekli bu konut kredisi, yüzde 1.20 sabit faiz oranı ile sunulacak. Kampanyadan yalnızca ilk kez ev alacak yurttaşlar faydalanabilecek.
Kredi Limiti ve Ödeme Koşulları
Daha önce 2 milyon TL üzerinde kredi alamayanlar için limit artışı sağlanması da planlanıyor. Kamu bankaları aracılığıyla başlatılacak bu kampanya, düşük faiz oranları ve uygun taksitlerle geri ödeme imkanları sunmayı hedeflemektedir.
- Finansal İstikrar Komitesi, Mortgage benzeri, uzun vadeli ve düşük faizli, uygun taksitli ödeme sistemini temel alan bir model üzerinde çalışmalarını sürdürüyor.
- BDDK ayrıca konut kredilerinde risk ağırlığını düşürecek düzenlemeler üzerinde çalışıyor.
